Regularização imobiliária · Grande Florianópolis
Seu imóvel é seu. Falta o papel que prova.
Cuidamos de toda a documentação necessária para regularizar seu imóvel — das certidões ao registro final em cartório.
Não consigo vender
Sem a matrícula em ordem, o comprador não consegue registrar e o negócio trava. O imóvel vale menos do que deveria só por causa do papel.
Não consigo financiar
O banco não financia um imóvel que não está regularizado no seu nome. Sem o registro, falta a garantia de que ele precisa.
Não consigo passar para meus filhos
Sem a regularização, o imóvel não entra no inventário de forma simples. A herança vira um problema para quem fica.
Como funciona, do início ao registro
Ver o processo completo- 01
Análise de viabilidade
Entendemos a sua situação e dizemos, com honestidade, se vale seguir — e por qual caminho.
- 02
Levantamento documental
Reunimos as certidões e a matrícula e mapeamos quem são os donos e os vizinhos confrontantes.
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Levantamento técnico
Coordenamos o profissional que faz a planta e o memorial descritivo do imóvel, com responsabilidade técnica.
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Provas e anuências
Organizamos as provas de posse e localizamos os confrontantes para colher as assinaturas de anuência.
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Protocolo no cartório
Com o dossiê pronto, o pedido é protocolado no cartório competente.
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Acompanhamento até o registro
Acompanhamos a análise, as notificações e as exigências até a decisão do oficial.
O que resolvemos
Serviço
Usucapião extrajudicial
Reconhecer no cartório o imóvel que você ocupa há anos, sem precisar de ação na Justiça.
Ver detalhesServiço
Retificação de área
Corrigimos a área, as medidas e as divisas erradas na matrícula do seu imóvel — sem mudar o dono.
Ver detalhesServiço
Estremação de imóveis
Reunimos os documentos para separar, de forma consensual, a sua parte de um imóvel em condomínio, em SC.
Ver detalhesNão sabe se o seu caso se enquadra?
A análise de viabilidade é gratuita e sem compromisso. Em poucas perguntas, indicamos se vale seguir e por qual caminho — sem prometer resultado.
Onde atuamos
Grande Florianópolis e litoral norte de Santa Catarina
Resposta
Retornamos em até 1 dia útil
Honestidade
Dizemos com clareza quando um caso não tem viabilidade.
Perguntas frequentes
Vocês fazem a parte legal do processo?
Não os atos que a lei reserva a profissional habilitado. A Aquaterra cuida de toda a documentação e do processo em cartório. Esses atos são feitos por um advogado independente, contratado diretamente por você.
Quanto custa?
O primeiro passo, a análise de viabilidade, é gratuito e sem compromisso. Cada caso é diferente, então conversamos sobre o seu antes de qualquer coisa.
Atendem qual região?
Atuamos na Grande Florianópolis e no litoral norte de Santa Catarina — incluindo Balneário Camboriú, Itajaí, Itapema, Camboriú, Navegantes, Balneário Piçarras e Barra Velha. Se o seu imóvel fica em outra cidade de SC, converse com a gente mesmo assim.
Quanto tempo demora para regularizar um imóvel?
Depende do caso e de terceiros, como cartórios e vizinhos. Em regra, vai de alguns meses a mais de um ano. Trabalhamos com faixas realistas e não prometemos data.
Preciso ir até o escritório?
Boa parte do processo é feita a distância, pelo WhatsApp e por e-mail. Quando for preciso assinar algo ou reconhecer firma, orientamos você. Se preferir, também atendemos no nosso escritório no Centro de Florianópolis.
Vamos olhar o seu caso?
Comece pela análise gratuita ou fale agora no WhatsApp.